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市民买房预期仍上涨北京城区新项目再遭抢购

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市民买房预期仍上涨北京城区新项目再遭抢购

2006-08-08 14:44:00

来源:中国建材网

 

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在国家一系列房产调控政策紧锣密鼓出台后,北京又出现抢购现象。8月5日是崇文区幸福大街商品房项目保利蔷薇正式开盘的日子,每平方米9800元的价格对普通市民来说显然不算低。尽管如此,8月2日晚上,就已经有数十

    在国家一系列房产调控政策紧锣密鼓出台后,北京又出现抢购现象。8月5日是崇文区幸福大街商品房项目保利蔷薇正式开盘的日子,每平方米9800元的价格对普通市民来说显然不算低。尽管如此,8月2日晚上,就已经有数十位市民前来排号,排号大军较多时达到三四百人。 

    记者8月6日下午5时从保利蔷薇售楼处了解到,已经有500多套房子被认购,占到该项目预售套数的8成以上。就在6月份,位于右外大街的毛坯房项目水岸家园在开盘时同样引起了连夜排号。在政府不断出台政策,下大力气抑制房价过快增长的时候,位于市区的房子为何仍频频遭到百姓“抢购”?{TodayHot}  

    “因为市民对北京房价的预期仍然是上涨。”首都经贸大学房地产系教授邢亚平认为,很多市民在濮阳县哪家医院癫痫病好“追涨”心理的作用下,会更着急买房,所以才会再次出现排队购房的现象。 

    来自北京市房地产交易管理网伊春市癫痫病哪治疗好的信息表明,7月份,共有47个住宅项目取得预售许可证,平均价格已经达到10010元。 

    业内人士也认为,房子“紧俏”的原因还在于今年以来市区普通商品房项目的开盘数张家口市母猪疯的治疗哪个医院好量不多。中大恒基公司市场研究中心年中调查显示,今年上半年,本市新开盘住宅类房地产项目共156个,从总体数量上看,比去年同期增长了6成多,但位于四环内的新项目明显不足。在城四区中,崇文、宣武加起来共有5个普通商品房项目,而东城和西城的新盘数目均为零。 

    此外,购房者近期偏爱市区新房与二手房市场的“速冻”不无关系。链家地产市场总监金育松表示,由于受到了营业税和个税的影响,二手房交易量自8月1日以来急剧下降。“当二手房市场不能有效地分流购买需求的时候,二手房交易的降温会同时增加新房交易的压力,引起市民争购市区内新开盘的住宅项目。”金育松分析说。

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